octobre 28, 2020

Comment commercialiser des maisons de luxe en ligne

Cet article s’adresse à un agent immobilier ou à un propriétaire se préparant à vendre une maison de luxe.

Si vous êtes un agent immobilier, une façon significative et lucrative d’exploiter votre entreprise consiste à obtenir des inscriptions. Si vous avez les meilleures annonces dans la région, tant mieux. Si vous avez un inventaire, d’autres agents régionaux doivent travailler avec vous pour vendre votre inventaire. Vous les ferez efficacement fonctionner comme vos agents en vendant votre inventaire à vos acheteurs. C’est une excellente situation, alors comment obtenir des listes plus nombreuses et meilleures? C’est la grande question. Ce que je recommande, c’est de faire quelque chose de différent et d’excitant pour le propriétaire de la maison. Après tout, c’est le propriétaire de la maison qui sélectionne l’agent inscripteur. Donc, si vous impressionnez correctement le propriétaire de la façon dont vous commercialiserez votre maison, vous êtes sur la bonne voie pour obtenir plus d’annonces que vos concurrents. Maintenant posez-vous cette question. Le propriétaire est-il plus préoccupé par le prix d’inscription ou le temps passé sur le marché? La plupart des propriétaires veulent le prix le plus élevé possible et sont disposés à garder la maison sur le marché un peu plus longtemps que l’agent ne voudra peut-être pour obtenir un prix demandé plus élevé. Il vous appartient de définir un prix raisonnable compte tenu des ventes et du temps comparables sur le marché. Si la priorité du propriétaire a besoin d’équité dans la maison rapidement, alors vous et le propriétaire devez convenir d’un prix de départ à un point qui encourage les affichages et les offres. Supposons que vous et le ou les propriétaires soyez à peu près au même endroit par rapport au prix demandé, que faites-vous maintenant pour obtenir l’annonce? Vous impressionner avec les outils et l’approche marketing que vous pouvez appliquer à la vente de votre propriété. Voici quelques idées que vous pouvez utiliser pour impressionner le propriétaire et augmenter considérablement vos chances d’obtenir l’annonce. Un site Internet dédié. Il y a un service offert par Luxury Home Marketing qui a une bonne plate-forme pour le site Web qui peut être utilisé pour créer rapidement un site Web dédié à l’affichage d’une maison spécifique. Un autre avantage de cette plateforme est qu’elle est très abordable. Pour la bonne maison, vous pouvez créer un site Web qui explique la maison et ses caractéristiques spéciales, la zone spécifiquement liée à la propriété, et toutes les informations pertinentes peuvent être incluses dans un forfait en ligne soigné et bien rangé, ainsi qu’un site Web dédié, la recherche les termes du moteur peuvent être spécifiques et personnalisés uniquement pour la propriété spécifique et la zone spécifique. Il s’agit d’un grand avantage par rapport à votre site principal, car il ne serait pas facile (en fait, il serait très difficile) de maximiser les termes de recherche d’une propriété spécifique tout en conservant une section transversale adéquate de termes de recherche significatifs pour votre entreprise et le d’autres propriétés sur votre site. Avec un site Web dédié, un agent immobilier peut configurer spécifiquement le contenu de la page qui permet d’obtenir un trafic ciblé vers le site Web. De plus, si vous souhaitez exécuter un programme de paiement par clic (PPC), vous pouvez à nouveau être précis avec vos termes de recherche. Le PPC peut être spécifique et spécifique. C’est un grand avantage que vous pouvez créer sur votre site principal. Un site Web dédié à la vitrine de la maison est sûr d’impressionner un propriétaire et peut être un facteur décisif pour obtenir une liste de haut niveau. Le prochain outil à utiliser est une vidéo en ligne ou un diaporama en ligne. La caractéristique à souligner ici avec le propriétaire de la maison est la narration vocale. En tant qu’agent inscripteur, vous connaissez mieux que quiconque l’histoire d’une propriété haut de gamme. Votre travail consiste à raconter cette histoire au plus grand nombre possible d’acheteurs potentiels. Utiliser Internet pour ce faire est un énorme avantage. Un diaporama en ligne avec narration vocale fonctionnera pour le propriétaire 24/7, même le week-end! C’est un moyen infaillible d’impressionner le propriétaire. Pour obtenir plus d’annonces, il est important que vous développiez des outils qui peuvent présenter une maison et ensuite présenter la maison au meilleur public possible. Si vous avez une annonce pour une maison haut de gamme, vous êtes susceptible d’attirer un acheteur averti. Ce type d’acheteur connaît bien Internet et cet acheteur averti s’attend à ce qu’une propriété haut de gamme soit bien présentée. Non seulement vous obtiendrez plus d’annonces, mais vous vous dirigerez vers la vente de la propriété plus rapidement et à un prix plus élevé, car la maison sera présentée à plus d’acheteurs et d’une manière qui met l’accent sur la vraie valeur de la propriété.